分譲地／ヒルズたかば手続きの流れ

お申込みからご入居までの流れ

1．申込み受付

ご用意いただくもの	印鑑（認め印）
ご提出いただくもの	購入申込書 住民票謄本（入居予定者・2部） 印鑑証明書（共有者共：2部） 所得額証明書等（共有者共）
ご記入いただくもの	購入申込書

宅地の決定から原則として2週間以内に予約契約を締結していただきます。

2．宅地予約契約締結

ご用意いただくもの	印鑑（実印） 収入印紙（200円）
ご提出いただくもの	予約契約書
ご記入いただくもの	予約契約書
お渡しするもの	予約契約書 納付書（予約金50万円）

予約契約から3ヶ月以内に譲渡契約をしていただきます。

3．予約金のお支払い

予約契約から1週間以内に納付してください。
納付後は地盤調査が可能です。

4．宅地譲渡契約締結

ご用意いただくもの	印鑑（実印）
ご提出いただくもの	収入印紙（10,000円）
ご記入いただくもの	譲渡契約書
お渡しするもの	譲渡契約書 納付書（譲渡残代金分）

登記費用（約17～18万円），契約書印紙（1万円）

5．譲渡残代金のお支払い

譲渡契約から3ヶ月以内に納付してください。

6．宅地のお引き渡し

ご用意いただくもの	譲渡残代金領収書（納付書） 所有権移転登記等に必要な書類
ご記入いただくもの	引き渡し書
お渡しするもの	引き渡し書 固定資産税納付書（引き渡し日以降分）

7．固定資産税のお支払い

ご用意いただくもの	固定資産税領収書（納付書）

8．建築着工

施工業者が提出するもの	建築物等のガイドラインに関する届出書

9．建築完成

10．建物の代金支払い・引き渡し（入居）

• 宅地の引き渡しから3年以内に建物を完成させてください。
• なお、これから先の手続きは施工業者と打ち合わせのうえで行っていただきます。
• 水道加入金が別途かかります。詳細は諫早市にお問い合わせください。